Startul scumpirii apartamentelor noi

Dezvoltatorii sustin ca au ajuns la „fundul sacului” si ca, de acum incolo, preturile nu o mai pot lua decat in sus.

In ultimii doi ani, o buna parte dintre potentialii cumparatori de locuinte si-au amanat decizia de achizitie in speranta ca preturile vor mai scadea. Asteptari care s-au si adeverit, in mare parte. In prag de 2010 insa, cand multi mizeaza inca pe continuarea trendului de scadere, apar si voci care afirma contrariul. Asher Lax, directorul de marketing al Adama, spune ca preturile apartamentelor dezvoltate de companie nu doar ca nu vor mai scadea, dar ca este foarte posibil ca acestea sa si creasca anul acesta - chiar daca nu cu mult. Motivul? Marja de profit scazuta la care developerul activeaza in prezent, dupa ce in 2009 a aplicat ieftiniri de maximum 15% la apartamentele din portofoliul sau. Aceasta a fost insa o masura de adaptare la situatia dificila a pietei, nu o tendinta pe termen lung. Estimarile lui Lax nu se opresc doar la masurile pe care intentioneaza sa le aplice in cadrul Adama. „Dupa parerea mea, in urmatorii doi-trei ani pretul apartamentelor noi din Bucuresti – nu la toate proiectele, ci la cele bune – va creste intre 20 si 30%”, subliniaza el. Previziunile sale se explica prin optimismul cu privire la revenirea pietei imobiliare romanesti: chiar daca mai tarziu, este clar ca redresarea va avea loc, dat fiind ca alte tari se inscriu deja pe acest fagas.

 

articol complet pe: www.imobiliare.ro

Data aparitiei:10-01-2010
Sursa:Imobiliare.ro

---